Kts Hanoi - Thiết kế biệt thự 5 tầng 6,5m mặt tiền nằm tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên là một công trình mà ở đó Ktshanoi đã được chủ nhà tin tưởng và giao phó cho thiết kế và thi công từ đầu đến cuối. Ngôi nhà là tổ hợp văn phòng và căn hộ cho thuê, nó giống như một cơ thể sống, là sự tích hợp của ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, của vật liệu, của hình khối, của ánh sáng cùng với công nghệ mới. Mời Bạn hãy tới xem một trong các tác phẩm mẫu của Ktshanoi trong năm 2016 và cảm nhận tính tiện dụng và chất lượng thiết kế cũng như thi công của ngôi nhà cùng với Ktshanoi
|
 |
Bạn có thể xem rõ hơn dạng pdf hoặc download file pdf về máy (bấm phím Ctrt+S để save hay vào File – Download tại đây): Thiết kế biệt thự đẹp 5 tầng 6,5x16m hiện đại .pdf
Xây dựng trên một khu đất được thừa kế từ cha mẹ để lại, thiết kế biệt thự hiện đại mặt tiền 6,5m và chiều dài 16m của vợ chồng bà Nguyễn Thị Hoàn Yến nằm tại tổ 11, phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội. Chủ nhân của nó đã quyết định xây một tòa nhà biệt thự phố trên toàn bộ khu đất. Khác hẳn lối tư duy cũ, xây một biệt thự thấp tầng 2-3 tầng để ở đơn thuần, dường như việc xây dựng một ngôi biệt thự pháp cổ thấp tầng tại một trong các quận trung tâm của Hà nội là một điều xa xỉ, do giá đất quá cao hay do hiệu quả sử dụng đất quá thấp... Chủ nhân của khu đất được sự tư vấn của Ktshanoi đã quyết định xây một mẫu biệt thự đẹp hiện đại 5 tầng, tối đa số tầng được phép xây dựng trên toàn bộ diện tích của khu đất đảm bảo tất cả các nhu cầu khác nhau như để cho thuê cửa hàng hay văn phòng ở tầng 1,2, cho thuê căn hộ ở tầng 3 tầng 4 và căn hộ để ở hoặc cho thuê vip ở tầng 5 tầng 6.
 
Phương án thiết kế nhà đẹp hiện đại của Ktshanoi tính toán cho đầy đủ mọi thay đổi trong công năng sử dụng của ngôi nhà. Mặt tiền sử dụng ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, thay bằng việc ta nhìn thấy các hình khối vuông vức của các bức tường, Ktshanoi đã biến mẫu biệt thự hiện đại có các đường cong mềm mại, quyến rũ. Tông mầu mạnh của gạch ốp tường kết hợp với các đường cong uốn lượn và mầu sắc của kính hòa với hệ thống cây xanh được trồng trên các ban công mang lại cho mẫu biệt thự phố 5 tầng 2016 của Ktshanoi một dáng vẻ khác biệt và tạo ra một góc nhìn đẹp cho khu phố
Tầng 1 của Thiết kế biệt thự 6.5m 5 tầng hiện đại được tích hợp không gian với tầng 2 và được ốp kín bằng đá Granit tạo ra một hiệu ứng về thị giác khiến ta cảm thấy nó rất cao, vừa đảm bảo được về an ninh cần thiết, vừa tránh được một số đường dây diện không đẹp mắt trước nhà. Thiết kế của cả hai tầng của nhà biệt thự này phục vụ nhu cầu cho thuê mặt bằng làm văn phòng hay làm siêu thị bán lẻ, do vậy lối tầng trệt được hạ cốt ngang so với vỉa hè để vừa có thể làm gara, vừa có thể biến thành chỗ để hàng cho xe ra vào dễ dàng
 
Tầng 2 của thiết kế biệt thự 6,5m mặt tiền được thiết kế dạng không gian thông phòng, ta sẽ có một mặt bằng lớn thông suốt từ trước ra sau. Mục đích chính của thiết kế nhằm có được không gian rộng tối đa cho phép, dành cho các nhu cầu cho thuê van phòng, cửa hàng... Cầu thang đi lên tầng 2 theo hai hướng, một hướng từ ngoài vào, một hướng phía trong tích hợp cùng thang máy theo dạng nút giao thông. Khu phụ được bố trí chia hai khu nam nữ sẵn, riêng biệt và được bố trí ép về một phía của tòa nhà
Tầng 3 và tầng 4 của thiết kế biệt thự 5 tầng 6,5x16m cho thuê thiết kế giống nhau, có dạng căn hộ dịch vụ cho thuê khép kín, bao gồm cả vệ sinh riêng, bếp và khu giặt. Diện tích tổng thể của mỗi căn hộ khoảng trên 30m2 được Ktshanoi nghiên cứu khá kỹ từ mô hình các căn hộ dịch vụ của nước ngoài, tiện ích được tập trung tối đa cho không gian chính là phòng ngủ, không gian khu phụ là bếp và vệ sinh được tích hợp lại thành một khu riêng biệt để không ành hưởng đến không gian phòng ngủ. Mỗi căn hộ đều có ban công trồng cây xanh và cửa mở rộng hướng nhìn ra bên ngoài. Hiện nay nhu cầu cho thuê căn hộ dịch vụ ngày càng trở nên phổ biến tại Hà nội. Nắm bắt được xu thế, lợi dụng vị trí ngôi nhà nằm khá gần các trung tâm thương mại lớn, vậy nên gia chủ đã quyết đinh đầu tư theo hướng sinh lợi lâu dài bằng việc xây dựng một mẫu biệt thự phố 6,5m mặt tiền hiện đại đa năng có dạng căn hộ dịch vụ cho thuê kết hợp văn phòng
Tầng 5 của thiết kế biệt thự 5 tầng đẹp có dạng một căn hộ dịch vụ khép kín dạng VIP, bao gồm bếp, phòng khách,quầy bar, với diện tích mặt bằng lên đến 90m2. Vì tầng 5 là tầng đẹp nhất của ngôi nhà, kết hợp với tầng 6 thì Căn hộ vip này có thể sẽ trở thành nơi ở của gia chủ nếu cần, lúc ấy căn hộ dịch vụ hai tầng này sẽ có dạng một căn Penthouses có sân thượng trước sau và có cả khoảng không là bầu trời phía trên cùng cây xanh hoa lá
Bản vẽ mặt bằng tầng tum và mặt bằng tầng mái
 
Mặt đứng biệt thự phố 6,5x16m 5 tầng
Thiết kế nội thất của mẫu biệt thự phố 5 tầng 2016 được thiết kế nhẹ nhàng tinh tế, tông mầu đơn sắc chủ yếu đen và trắng, ánh sáng nhẹ bởi tất cả các phòng sinh hoạt đều có ánh sáng tự nhiên, thiết kế có tính đến cả vấn đề tiết kiệm năng nượng cho tòa nhà. Chiều cao sàn không quá thấp cũng ko quá cao, 3m một tầng, cầu thang bộ tương đương với chia 17 bậc vừa đẹp. Dầm chính bê tông dùng hệ dầm 300x300 nên khá tiết kiệm không gian cho việc đóng trần thạch cao cho các phòng, tiết kiêm về năng lượng và điều hòa. Khu nhà sử dụng chung một bình năng lượng mặt trời cho các thiết bị cần nước nóng, một nguồn nước giếng khoan phục vụ việc thi công và rửa xe sau này, một bể thu nước mưa dành riêng cho việc tưới cây tại sân thượng và các ban công
 
Nội thất 3D căn hộ khép kín điển hình phía sau
Nội thất căn hộ cho thuê phía sau
Nội thất căn hộ cho thuê phía trước
Mặt bằng tầng móng của mẫu thiết kế biệt thự 5 tầng hiện đại
Hình ảnh hiện trạng thi công mẫu biệt thự hiện đại 5 tầng
Chuẩn bị Đặt thép móng cọc
Buộc cốt thép móng chuẩn bị đổ bê tông móng
 Thi công đổ bê tông móng cọc 
Buộc cốt thép và chuẩn bị đổ bê tông mái
Đổ bê tông mái tầng 6
Các công nhân của Ktshanoi đang Đổ bê tông mái tầng 6 công trình. Tầng 6 có tầm nhìn phía trước ra hồ Thạch Bàn và siêu thị Aeon Megamall tuyệt đẹp
Thi công sắp xong hoàn thiện phần thô
Thi công bác giáo trát mặt tiền biệt thự 5 tầng
Thi công ốp mặt tiền công trình
Kiến trúc sư Ktshanoi có mặt tại công trình đang thi công hoàn thiện
Thiết kế biệt thự hiện đại 5 tầng 6,5m mặt tiền cho thuê của Ktshanoi là một thiết kế thành công bởi Ktshanoi được phụ trách toàn bộ quá trình, bắt đầu từ thiết kế cấp phép đến thiết kế thi công và phụ trách thi công trọn gói và giám sát toàn bộ ngôi nhà từ đầu đến cuối. Do vậy mọi ý tưởng đều được thể hiện. Đây không phải là một ngôi nhà được đầu tư với hạn mức đầu tư lớn mà ngược lại đây là ngôi nhà đầu tư với mục đích cho thuê, thế nên mọi chi phí đều được kiểm soát sao cho kinh tế nhất, không lãng phí, không rườm rà mà lại đem lại hiệu quả tối đa về kinh tế cho gia chủ của nó.
Mời bạn đến tham quan mẫu biệt thự đẹp hiện đại 5 tầng 6,5x16m của Ktshanoi và cùng cảm nhận về chất lượng của nó. Nếu bạn có một khu đất tương tự và có cùng ý tưởng hãy liên hệ với Ktshanoi để được thiết kế và thi công toàn bộ ngôi nhà bạn nhé!
HOANG QUANG HUY (architech)
Mobile: 091 3038356
From: KTSHANOI DESIGN OFFICE
Office1: Design studio: No 6+8 Trang Thi - Hoan Kiem - Ha noi
Office2: Room 301D, No 52 Hai Ba Trung, Ha Noi
Website: http://www.Ktshanoi.net - www.Arthanoi.com
Email:huyktshanoi@gmail.com
chat online:
Yahoo: huyktshanoi
sky: k10_quanghuy
face: huy.ktshanoi
|
Mẫu thiết kế nhà rất đẹp có phong cách thiết kế lạ khá sang trọng. Tôi cũng có vài mẫu thiết kế nhà tại https://nhaxinhcenter.com.vn rất bắt mắt
Trả lờiXóa